沉降觀測應(yīng)測定建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，并應(yīng)根據(jù)需要計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。

沉降監(jiān)測點的標志可根據(jù)待測建筑的結(jié)構(gòu)類型和墻體材料等情況進行選擇，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）標志的立尺部位應(yīng)加工成半球形或有明顯的突出點，并宜涂上防腐劑。2）標志的埋設(shè)位置應(yīng)避開雨水管、窗臺線、散熱器、暖水管、電氣開關(guān)等有礙設(shè)標與觀測的障礙物，并應(yīng)視立尺需要離開墻面、柱面或地面一定距離，宜與設(shè)計部門溝通。3）標志應(yīng)美觀，易于保護。4）當采用靜力水準測量進行沉降觀測時，標志的型式及其埋設(shè)，應(yīng)根據(jù)所用靜力水準儀的型號、結(jié)構(gòu)、安裝方式以及現(xiàn)場條件等確定。

沉降觀測應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)條件，采用水準測量、靜力水準測量或三角高程測量等方法進行。沉降觀測的精度等級應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)范 JGJ 8》的規(guī)定。對建筑基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)，沉降觀測精度不應(yīng)低于三等。

在沉降觀測前應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、使用要求、基礎(chǔ)類型、工程地質(zhì)條件及預(yù)估建筑物沉降大小等因素綜合確定沉降水準測量等級。鑒于沉降觀測資料連貫性的要求，嚴禁任意改用水準點和更改其標高。大型碼頭和橋梁、高架道路、輕軌和地鐵等工程的沉降觀測應(yīng)嚴格按照一、二等水準的要求執(zhí)行。沉降觀測技術(shù)要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《工程測量規(guī)范 GB50026》和行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范JGJ 8》 的規(guī)定。

建筑物沉降觀測包括從施工開始，整個施工期內(nèi)和使用期間對建筑物進行的沉降觀測，并以實測資料作為建筑物地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查的依據(jù)之一。建筑物施工期的觀測日期和次數(shù)，應(yīng)根據(jù)施工進度確定，建筑物竣工后的第一年內(nèi)，每隔2月～3月觀測一次，以后適當延長至4月～6月，直至達到沉降變形穩(wěn)定標準為止。

施工過程中若暫時停工，在停工時及重新開工時應(yīng)各觀測1次，停工期間可每隔2月～3月觀測1次。

沉降觀測過程中，若發(fā)現(xiàn)大規(guī)模沉降、嚴重不均勻沉降或嚴重裂縫等，或出現(xiàn)基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，應(yīng)提高觀測頻率，并應(yīng)實施安全預(yù)案。

基準點的布設(shè)應(yīng)滿足本工程沉降測量要求并結(jié)合建筑物的體型、重要性以及周圍的環(huán)境等因素綜合進行選擇。1、一般建筑物在四周的適當位置，埋設(shè)3個沉降觀測專用水準點，其深度宜與基礎(chǔ)埋設(shè)深度相同，并應(yīng)定期進行聯(lián)測以檢驗其穩(wěn)定性。水準點不宜離觀測建筑物過遠，一般不超過100m；也不宜離觀測建筑物過近。

沉降點的布設(shè)應(yīng)能全面反映建筑物地基變形特征并結(jié)合建筑物的體型與結(jié)構(gòu)形式、工程地質(zhì)條件、沉降規(guī)律等因素綜合確定，要求便于觀測且不易遭到損壞。點位宜選在下列位置：1）建筑物的角點、中點及沿外墻每隔6m～12m處；建筑物寬度大于15m的內(nèi)部承重墻（柱）上設(shè)內(nèi)墻點，在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點；圓形、多邊形的構(gòu)筑物宜沿縱橫軸線對稱布點。2）基礎(chǔ)類型、埋深和荷載有明顯不同處及沉降縫、高低層建筑物、新老建筑物連接處的兩側(cè)、伸縮縫的任一側(cè)。3）工業(yè)廠房各軸線的獨立柱基上。4）片筏基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)底板四角處及其中部位置。5）基礎(chǔ)下有暗浜或地基局部加固處、人工地基與天然地基接壤處、挖填方交界處等地基土性差異較大處。6）重要設(shè)備基礎(chǔ)和動力基礎(chǔ)的四角。7）輕軌高架橋一般為高架橋承臺兩側(cè)的立柱上。8）橋梁一般為橋梁兩端左右兩側(cè)和橋中接縫的兩邊。9）設(shè)計人員認為有必要監(jiān)測的部位。

沉降停測標準可采用連續(xù)2次半年沉降量不超過2mm。當出現(xiàn)基礎(chǔ)附近地面堆載突然增減情況或建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應(yīng)及時增加觀測次數(shù)；當工程有特殊要求時，應(yīng)根據(jù)要求進行觀測。大型碼頭和橋梁、高架道路、輕軌和地鐵等工程應(yīng)根據(jù)竣工時和運營期間變形速率調(diào)整測量的頻率，當兩側(cè)有工程施工或其他因素可能影響其安全時應(yīng)加大測試頻率。

埋設(shè)在多層地下室底板上的初始沉降觀測點，應(yīng)隨地下室施工逐層向上引測直至地面以上。

沉降觀測應(yīng)提交下列成果資料：1）監(jiān)測點布置圖。2）觀測成果表。3）時間-荷載-沉降量曲線。4）等沉降曲線。

檢測鑒定依據(jù)和采用的儀器(舉例)：

1.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

2.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

3. 委托方提供的相關(guān)技術(shù)資料。

4.采用DS05型自動安平水準儀（GDSL-J002-1）和精密銦鋼水準標尺（GDSL-J023-1）進行沉降觀測